Доверительное управление

Доверительное управление – это передача актива в управление другому (доверенному) лицу с целью получения прибыли от этого управления. Фактически, доверительное управление – это услуга, которую управляющий оказывает владельцу актива на возмездной основе. Понятие доверительного управления присутствует в гражданском кодексе, а значит договор защищается в соответствии с законодательством.

Доверительное управление
Цена: 50/50 от доходности
Уточняйте цену по телефону!

У подобных правоотношений обычно 2 стороны:

  • Доверитель (тот, кто передает актив в управление);
  • Управляющий (тот, кто осуществляет управление активом в интересах доверителя).

Вознаграждение управляющего обычно фиксируется в процентах от дохода, поэтому работать «в минус» ему не выгодно.

Передают в управление обычно следующие активы:

  1. Недвижимость;
  2. Акции и облигации;
  3. Паи в инвестиционных фондах;
  4. Денежные средства.

Вообще говоря, даже банковский депозит является разновидностью доверительного управления.

Пользуются доверительным управлением тогда, когда у владельца актива нет времени, возможности или знаний для получения с него прибыли.

Наши преимущества

1426853663 perevoditi godinnik 2015Индивидуальный подход к каждому клиенту
444872 wookmarkПолная прозрачность договорных отношений
72 64658520Разумная ценовая политика и скидки
7914022 w640 h640 qualityВысокое качество обслуживания и профессионализм

Доверительное управление недвижимостью

Такую услугу обычно оказывают риэлторские агентства или частные риэлторы. Востребована у тех собственников, которые владеют несколькими объектами и не имеют возможности/желания сдавать их самостоятельно. Также доверительным управлением недвижимостью пользуются, когда собственник территориально находится в другом относительно объектов своего владения регионе.

В этих случаях управляющий, как правило:

  • Ищет арендаторов и самостоятельно сдает помещения;
  • Взимает и контролирует арендную плату;
  • Самостоятельно оплачивает коммунальные услуги;
  • Следит за сохранностью имущества;
  • Решает спорные вопросы.
Доверительные отношения